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はじめて「役員さん」になった人に

 あなたは社会的、人道的に立派な方だと、まずは誉めさせていただきたい。お役目についてまず何をすべきかと今マイコンに向かっていらっしゃる。大変責任感がおありです。
当サイトはそんなすばらしき人の為に、存在しています。そんな方の為に役員さんの仕事の具体的進行方法と配布文書などのダウンロードサービスを末文ながらご用意しておりますので入用の際はどうかお役立て下さい。
役職にこだわらず、まずは役員さんに必要なスタンス、心構えはなにかを語らせて下さい。

まずは・:マンションの代表であること
  
あなたは任期の間この建物の代表(の一員)として、改善すべき点は改善し、問題点については解決に導き、改良点については事の良し悪しを十分に吟味する義務があります。なにより一つ屋根の下ともに暮らす人々を悪しき方向へ進めてはなりません。

しかし・:マンションの一住人であること

あなたも他の居住者と同等の権利しか持ちえません。役員が特別得をするということもあまりありませんのでその点はご理解ください。しかし任期間の発生問題や故障について全てあなたが負う必要はありません。問題は皆で集まり、相談し、解決すれば良いのです。自分の生活や仕事に大きく影響することの無いよう、きっちり線引きはしておいて下さい。
さし当たっては次のことを抑えていれば、後で困ることは無いでしょう。

(1) 印鑑・通帳や保険証券の確認・・・引継いだ資料はきっちり保管しよう!
(2) 管理規約の確認・・・うちのマンションのルールを知ろう!
(3) 問題点の確認・・・マンションの問題点を把握しておこう!
(4) 防火管理者の変更・・・年毎変更のルールのマンションは届出が必要!
(5) 通帳名義の変更・・・通帳名義の変更も各金融機関にて手続きが必要!
(6) 未集金の確認・・・管理費滞納者を任期の間放置ということの無いように!
(7) 以上を踏まえて、予定表をつくっておこう!・・・下記を参照すべし!

当サイトはいつでもあなたのお役に立ちたく思っています。ぜひぜひご活用して、よりよいマンション自治を皆さんに提供してあげてください。
それでは!

−サイト管理人理事長−


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